Polityka Mieszkaniowa

Bezpieczeństwo mieszkaniowe jest prawem człowieka, niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie wynajmowane, czy własnościowe. Sektor publiczny ma obowiązek zapewnić, że każdy ma dostęp do komfortowego mieszkania w przystępnej cenie. Historia pokazuje, że siły rynkowe nie są w stanie rozwiązać tego problemu. To rząd i samorządy ponoszą odpowiedzialność za zapewnienie, że budowana jest wystarczająca liczba mieszkań dla wszystkich grup społecznych. Wymaga to udostępnienia gruntów oraz zapewnienia niezbędnej infrastruktury dla nieruchomości. Konieczne jest również ograniczenie procederu nabywania mieszkań wyłącznie w celu wynajmu ich turystom.

Najlepszym sposobem na zwiększenie bezpieczeństwa mieszkaniowego są dopłaty mieszkaniowe skierowane do grup o niskich dochodach oraz osób z dużym obciążeniem finansowym. Taki system pomógłby zapobiec sytuacjom, w których osoby te muszą przeznaczać więcej niż 25% swojego rozporządzalnego dochodu na koszty mieszkania. Dodatkowo zwiększyłoby to możliwość realnego wyboru pomiędzy wynajmem, mieszkaniem własnościowym a spółdzielnią mieszkaniową. Doświadczenie pokazuje, że nacisk na zwiększenie udzielania kredytów prowadzi do wzrostu cen mieszkań, co jeszcze bardziej utrudnia zakup mieszkania osobom wchodzącym na rynek nieruchomości po raz pierwszy. Takie działania mają również bezpośredni wpływ na gospodarkę, zwiększając inflację i powodując niestabilność.

BSRB domaga się zwiększenia podaży mieszkań w Islandii, ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb osób chcących mieszkać w mieszkaniach własnościowych. Wiele osób w kraju ponosi nieakceptowalnie wysokie koszty rat kredytów hipotecznych, a związane z tym obciążenie finansowe w ostatnich latach znacznie wzrosło.

Komunalny system mieszkaniowy dowiódł swojej skuteczności, a skupiona w nim liczba mieszkań rośnie z roku na rok. Bjarg, spółdzielnia mieszkaniowa założona przez BSRB i ASÍ, stanowi kluczowy element tego systemu, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa mieszkaniowego pracownikom o niższych dochodach. Pomimo znaczącej rozbudowy spółdzielni Bjarg, liczba nowych mieszkań wciąż nie nadąża za rosnącym popytem. BSRB podkreśla, że coroczne dotacje od państwa i samorządów powinny wystarczać na budowę co najmniej tysiąca nowych mieszkań rocznie. Takie wsparcie pomogłoby zaspokoić pilne potrzeby pracowników na przystępne cenowo mieszkania oraz przyspieszyć rozwój budownictwa mieszkaniowego.

BSRB podkreśla, że państwo i samorządy powinny ułatwić działalność spółdzielni mieszkaniowej Blær, będącej własnością BSRB i ASÍ. Kluczowe jest zwiększenie dostępu do mieszkań dla pracowników, którzy przekraczają limity dochodów określone przez komunalny system mieszkaniowy, co przyczyni się do promowania bezpieczeństwa mieszkaniowego dla wszystkich. Federacja BSRB planuje opracować propozycje legislacyjne mające na celu stworzenie korzystnych warunków do działania i rozwoju niskozyskownych spółdzielni mieszkaniowych, takich jak Blær. Takie ustawodawstwo miałoby na celu wspieranie rozwoju tego rodzaju budownictwa mieszkaniowego.

Did you find the content of this page helpful?